Khoeriyah, Erin Al (2020) Implementasi Akad Murabahah Bil Wakalah Pada Pembiayaan KPR BRI Syariah iB (Studi Kasus BRI Syariah KC Bandar Lampung Kedaton). Undergraduate thesis, IAIN METRO.

PDF SKRIPSI ERIN AL KHOERIYAH.pdf - Other Download (2MB)

Abstract

Kebutuhan dasar manusia antara lain kebutuhan sandang,pangan dan papan, akan tetapi kebutuhan papanlah yang tidak semua orang bisa memenuhinya secara langsung. Untuk memnuhi kebutuhan papan seperti rumah membutuhkan dana yang tidak sedikit dan waktu yang cukup lama. Oleh karena itu BRI Syariah menawarkan produk pembiayaan KPR BRISyariah IB untuk memudahkan nasabahnya dalam memenuhi kebutuhan akan huniannya berupa rumah. Pembiayaan KPR BRISyariah IB ini menggunakan prinsip jual beli (murabahah) dengan akad murabahah bil wakalah. Namun di Bank BRISyariah KC Bandar Lampung Kedaton akad murabahah bil wakalah ini tidak
dilakukan penyerahan barang secara prinsip kepada bank, atau bisa dikatakan bahwa akad wakalah belum selesai tetapi sudah dilanjutkan dengan akan murabahah. Jadi disini pihak bank belum memiliki barang tersebut secara prinsip namun akad murabahah sudah dilanjutkan.

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui tentang akad murabahah bil wakalah pada pembiayaan KPR BRISyariah IB di BRISyariah KC Bandar Lampung Kedaton. Penelitian ini menggunakan teknik pengumpulan data dengan metode wawancara dan dokumentasi. Wawancara dilakukan kepada Account Officer (AO), Financing Administration, dan nasabah BRISyariah KC Bandar Lampung Kedaton. Sedangkan dokumentasi diperoleh dari brosur dan struktur organisasi bank BRISyariah KC Bandar
Lampung Kedaton. Semua data-data tersebut dianalisis secara induktif.

Berdasarkan hasil penelitian, akad murabahah bil wakalah pada pembiayaan KPR BRISyariah iB kurang sesuai dengan teori yang ada, seperti hal nya dalam Fatwa Dewan Syariah Nasional No. 04/DSN-MUI/IV/2000, Murabahah Bil Wakalah yaitu jika bank mewakilkan kepada nasabah untuk membeli barang dari pihak ketiga, maka akad jual beli harus dilakukan setelah barang tersebut secara prinsip menjadi milik bank. Oleh karena itu, terjadi akad wakalah terlebih dulu sebelum akad murabahah karena akad wakalah akan berakhir pada saat nasabah menyerahkan barang yang telah dibeli kepada pihak
bank, kemudian setelah barang diterima oleh pihak bank makaterjadi akad murabahah. Akad murabahah bil wakalah pada pembiayaan KPR BRISyariah IB dimana bank mewakilkan pembeliannya kepada nasabah, namun rumah yang diperjual belikan yang secara prinsip menjadi milik bank terlebih dahulu tetapi disini langsung terjadi akad murabahah sebelum rumah tersebut secara prinsip menjadi milik bank. Dan
pada saat akad dilakukan, akad wakalah dan akad murabahah dilakukan dalam satu waktu
di hari yang sama.

Actions (login required)

View Item